Zur Vermietung stehen 43 Stellplätze einer neuen Tiefgarage in der Brachvogelstr. 1. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: NKM: 48,19€ BK: 35,00€ MwSt.: 15,81€ Gesamtmiete: 99,00 € Die maximale Größe des Autos darf folgende Parameter betragen: Länge: 5,25m Breite: 2,10m Höhe: 1,50m Gewicht: 2,20 Tonnen Es handelt sich um einen Autoaufzug
Es handelt sich hierbei um eine ca.85 m² große Zweiraumwohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses, überzeugt mit einem extravaganten Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige, lichtdurchflutete Wohnung handelt. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den tagesbelichteten Wannenbereich, der über hochwertige Sanitärelemente verfügt. Weiterhin gelangt man in das Schlafzimmer und den offenen Wohnbereich, der zum offenen Küchenbereich führt. Eine Einbauküche rundet dieses Dachgeschoss ab. Das Highlight der Wohnung ist die exklusive Nutzung der Dachterrasse, die zum ruhigen Innenhof gelegen ist. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über eine Gasetagenheizung. Diese Kosten sind in der Warmmiete nicht enthalten. Die Wohnung ist in den Zimmern mit einem Dielenboden und in dem Badezimmer mit Fliesen ausgelegt.
Die angebotene Büroetage in der Brachvogelstraße 1 überzeugt durch eine funktionale und helle Raumstruktur sowie eine solide, gepflegte Ausstattung. Die Fläche eignet sich ideal für klassische Büroarbeitsplätze, Dienstleister oder kleinere Unternehmen. Die Büroräume präsentieren sich großzügig geschnitten und lichtdurchflutet durch mehrere große Fensterfronten. Die Räume sind überwiegend als Open-Space-Flächen sowie einzelne abgeschlossene Büroräume nutzbar und bieten somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ein strapazierfähiger Teppichboden in neutralem Blau sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die integrierten Bodentanks eine strukturierte und moderne Arbeitsplatzverkabelung ermöglichen. Die Decken sind mit funktionalen Beleuchtungselementen sowie Lüftungs-/Klimatechnik ausgestattet. Die Etage verfügt zudem über: * eine praktische Teeküche mit Spüle, Kochfeld und Stauraum * getrennte Sanitärbereiche * ein barrierearmes bzw. barrierefreies WC * mehrere gut geschnittene Einzel- und Großraumbüros Die Ausstattung entspricht einem gepflegten Bürostandard und bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen durch den Mieter. Das Gewerbehaus verfügt derzeit über drei leerstehende Büroeinheiten, die nahezu identisch sind. Es besteht somit die Möglichkeit mehrere Etagen auf einmal anzumieten. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
!Anschauen lohnt sich! Diese ca. 53m2 große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer auffälligen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich. Sie ist sowohl von außen, als auch vom Treppenhaus zugänglich. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine praktische und moderne Einheit handelt. Diese Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet genügend Raum für Verwirklichungen. Sämtliche Genehmigungen zur Ausübung des jeweiligen Gewerbes sind vom zukünftigen Mieter selbst zu beantragen und einzuholen. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Es fällt eine jährliche Staffelung von 1€ / m2 auf die Nettokaltmiete an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
!Anschauen lohnt sich! Diese ca. 53m2 große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer auffälligen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich. Sie ist sowohl von außen, als auch vom Treppenhaus zugänglich. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine praktische und moderne Einheit handelt. Diese Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet genügend Raum für Verwirklichungen. Sämtliche Genehmigungen zur Ausübung des jeweiligen Gewerbes sind vom zukünftigen Mieter selbst zu beantragen und einzuholen. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Es fällt eine jährliche Staffelung von 1€ / m2 auf die Nettokaltmiete an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
Diese gepflegte und frisch sanierte Einzelhandelfläche im Herzen von Friedrichshain überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Gesamtfläche von 119 m² verteilen sich vier helle Zimmer, die sich flexibel an unterschiedliche Arbeitsweisen und Unternehmensstrukturen anpassen lassen – ob als klassisches Einzelbüro, Kombibüro oder kreativer Teamarbeitsbereich. Die Sanierung wurde sorgfältig durchgeführt und sorgt für ein modernes, einladendes Ambiente, das sich sofort bezugsfertig präsentiert. Die einzelnen Räume sind funktional miteinander verbunden und ermöglichen eine effiziente Nutzung der gesamten Fläche – ideal für Teams, die Wert auf klare Strukturen ebenso wie auf offene Kommunikationswege legen. Die zentrale Lage in Friedrichshain bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Dienstleistern in unmittelbarer Umgebung. Das Büro eignet sich gleichermaßen für Start-ups, etablierte Unternehmen sowie freiberuflich tätige Fachkräfte, die repräsentative und gleichzeitig funktionale Räumlichkeiten in einer der dynamischsten Lagen Berlins suchen. Die Möbel können bei Bedarf unentgeltlich übernommen werden, andernfalls wird die Einheit unmöbliert vermietet. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden. Gastronomie- und Wohnkonzepte sind hier nicht gestattet.