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  • Hervorragende Lage trifft auf flexible Nutzungsmöglichkeiten
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    Hervorragende Lage trifft auf flexible Nutzungsmöglichkeiten

    Es handelt sich hierbei um eine ca. 180m² große Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront zu Schönhauser Allee. Die Einheit wurde bisher als Barbetrieb genutzt, wobei die künftige Nutzung sehr flexibel gestaltet werden kann. Die Gewerbefläche wird leer übergeben, sofern kein Mobiliar vom aktuellen Mieter übernommen wird. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Bei einer längeren Laufzeit ab 3 Jahren ist eine Staffel i.H.v. 3% pro Jahr vorgesehen. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Ein Zuhause mit Geschichte: 3-Zimmer-Altbau voller Charme !
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    Ein Zuhause mit Geschichte: 3-Zimmer-Altbau voller Charme !

    Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie ein weitläufiges Wohnzimmer, das sich ideal als Mittelpunkt des familiären Lebens eignet. Herzstück der Wohnung ist der schöne Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen Balkon, der zum ruhigen 2. Innenhof ausgerichtet ist und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hinzu kommt ein praktisches Gäste-WC. Das Haus selbst präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Das Treppenhaus ist mit einem Sisalteppich ausgelegt, und ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Das Gemeinschaftseigentum wird mit großer Sorgfalt instand gehalten, sodass sich die gesamte Wohnanlage durch ein äußerst gepflegtes Erscheinungsbild auszeichnet. Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit stilvollem Ambiente und bietet sowohl Paaren als auch Familien ein attraktives Zuhause.

  • Mehr Raum, mehr Freiheit: Dachrohling zum individuellen Ausbau!
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    Mehr Raum, mehr Freiheit: Dachrohling zum individuellen Ausbau!

    Das charmante Altbauensemble in der Hagenauer Straße 3 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Die gepflegte Fassade und die stilvollen Altbaudetails – hohe Decken, Stuckelemente und große Fenster – unterstreichen den zeitlosen Charme des Gebäudes. Zwei separate Aufgänge, im Vorderhaus und Seitenflügel, führen durch ein geschmackvoll mit Sisal-Teppich ausgelegtes Treppenhaus. Der liebevoll gestaltete Innenhof ist ein grünes Refugium, das Ruhe und Entspannung bietet. Während einige Wohneinheiten aufwendig modernisiert wurden, bewahren andere den klassischen Altbau-Charme mit originalen Details. Die ruhige Straße sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, nur wenige Schritte vom lebendigen Kiez entfernt. Ob als stilvolles Zuhause oder wertbeständige Investition – dieses Objekt vereint Altbauflair, hochwertige Sanierung und urbane Idylle in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

  • Wohnen im Grünen: Altbauwohnung mit privatem Garten in Köpenick
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    Wohnen im Grünen: Altbauwohnung mit privatem Garten in Köpenick

    Altbaucharme in Köpenick: Puchanstraße 33 Im Herzen von Berlin Köpenick liegt das Objekt Puchanstraße 33. Im Zuge der Renovierung wurde das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt. Zehn Wohnungen im Vorderhaus und drei Wohnungen im Seitenflügel sind nun Eigentumswohnungen. Sie erfüllen alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort und zeichnen sich durch liebevolle Details vergangener Epochen aus. Baugenehmigungen für die Remise und den Ausbau des Dachgeschosses liegen ebenfalls vor. Alle Wohnungen haben unvergleichliche Details, die heute fast unerschwinglich sind, beispielsweise alte verzierte Türen. Zum Teil sind ebenfalls die originalen Dielen aus Massivholz erhalten. Im Zuge der Renovierung wurde die an der Puchanstraße gelegene Fassade erneuert. Das Treppenhaus war ein Schwerpunkt bei den Baumaßnahmen: Es wurde komplett renoviert, inklusive Beleuchtung, Wohnungstüren und Sisalteppich für die Treppenstufen. Eine Briefkastenanlage aus Edelstahl ist ein Zugeständnis an moderne Baumaterialien. Im Mittelpunkt der Renovierung stand außerdem der wunderschöne Innenhof mit dem Garten. Die Rückseite des Hauses überblickt alten Baumbestand – eine grüne Lunge mitten in der Großstadt. Hier wurde ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz geschaffen. Fahrradstellplätze im Hof ermöglichen es den Bewohnern, ihre Fahrräder sicher aufzubewahren. Eine Hecke umrandet jetzt den Garten. Sie ist ein natürlicher Sichtschutz, ohne den Blick auf die alten Bäume der benachbarten Grundstücke zu versperren.

  • Ihre Ruheoase: Erdgeschosswohnen mit privater Terrasse ins Grüne
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    Ihre Ruheoase: Erdgeschosswohnen mit privater Terrasse ins Grüne

    Altbaucharme in Köpenick: Puchanstraße 33 Im Herzen von Berlin Köpenick liegt das Objekt Puchanstraße 33. Im Zuge der Renovierung wurde das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt. Zehn Wohnungen im Vorderhaus und drei Wohnungen im Seitenflügel sind nun Eigentumswohnungen. Sie erfüllen alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort und zeichnen sich durch liebevolle Details vergangener Epochen aus. Baugenehmigungen für die Remise und den Ausbau des Dachgeschosses liegen ebenfalls vor. Alle Wohnungen haben unvergleichliche Details, die heute fast unerschwinglich sind, beispielsweise alte verzierte Türen. Zum Teil sind ebenfalls die originalen Dielen aus Massivholz erhalten. Im Zuge der Renovierung wurde die an der Puchanstraße gelegene Fassade erneuert. Das Treppenhaus war ein Schwerpunkt bei den Baumaßnahmen: Es wurde komplett renoviert, inklusive Beleuchtung, Wohnungstüren und Sisalteppich für die Treppenstufen. Eine Briefkastenanlage aus Edelstahl ist ein Zugeständnis an moderne Baumaterialien. Im Mittelpunkt der Renovierung stand außerdem der wunderschöne Innenhof mit dem Garten. Die Rückseite des Hauses überblickt alten Baumbestand – eine grüne Lunge mitten in der Großstadt. Hier wurde ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz geschaffen. Fahrradstellplätze im Hof ermöglichen es den Bewohnern, ihre Fahrräder sicher aufzubewahren. Eine Hecke umrandet jetzt den Garten. Sie ist ein natürlicher Sichtschutz, ohne den Blick auf die alten Bäume der benachbarten Grundstücke zu versperren.

  • Elegantes Wohnen in historischem Ambiente: 4-Zimmer in Prenzlauer Berg!
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    Elegantes Wohnen in historischem Ambiente: 4-Zimmer in Prenzlauer Berg!

    Das Gebäude in der Choriner Straße 61 mit 32 Einheiten verkörpert den einzigartigen Charme eines klassischen Berliner Altbauhauses, das Tradition und Moderne geschickt miteinander verknüpft. Der Eingangsbereich beeindruckt mit aufwendigen Stuckverzierungen, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen. Das Treppenhaus ist mit einem stilvollen Sisal-Teppich ausgelegt, der nicht nur die Akustik verbessert, sondern auch eine visuelle Bereicherung für Bewohner und Besucher darstellt. Einige der Wohnungen sind teilweise stuckverziert, was ihnen eine zeitlose Eleganz verleiht und den besonderen Reiz des Gebäudes unterstreicht. Das Gemeinschaftseigentum wird gewissenhaft gepflegt, wodurch die Immobilie in einwandfreiem Zustand gehalten wird und ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Dielenböden und Parkett ausgestattet. Diese Bodenbeläge verleihen den Räumen nicht nur einen klassischen, warmen Charakter, sondern sind auch äußerst strapazierfähig und langlebig. Die Choriner Straße 61 bietet somit eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen des Prenzlauer Bergs in einem historischen Altbau zu leben, der den unwiderstehlichen Charme Berlins perfekt einfängt. Genießen Sie die Verbindung von Tradition und modernem Komfort an diesem einzigartigen Ort.