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  • 3-Zimmer im Neubau im Herzen Friedrichshains !
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    3-Zimmer im Neubau im Herzen Friedrichshains !

    Es handelt sich hierbei um ein Neubauprojekt mit insg. ca. 120 Wohneinheiten, die aller über einen Aufzug zu erreichen sind. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ist im hohen Standard ausgebaut. Bodentiefe Fenster samt Verdunklungsrollos, ein Echtholzparkett und moderne Duschbäder runden den hochwertigen Stil ab. Die Wohnung wird über eine effiziente Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird, beheizt. Es gibt ausreichend Fahrradstellplätze in der Tiefgarage, sowie die Möglichkeit ein PKW-Stellplatz anzumieten. Bitte beachten Sie, dass es es sich hierbei um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung im selben Objekt handelt.

  • Geräumige 3-Zimmer Wohnung im Samariter Kiez! BEFRISTET bis zum 31.12.2027!
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    Geräumige 3-Zimmer Wohnung im Samariter Kiez! BEFRISTET bis zum 31.12.2027!

    Es handelt sich hierbei um eine ca. 92 qm große 3-Zimmerwohnung im 3. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige, helle Wohnung handelt. Die Wohnung teilt sich in 3 Zimmer samt Balkon, einer Küche und einem tagesbelichteten Wannenbad auf. Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral und ist nicht in den Nebenkosten enthalten.

  • Hochwertiger Neubautraum: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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    Hochwertiger Neubautraum: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    In begehrter Berliner Innenstadtlage entsteht ein modernes Neubauensemble, das durch zeitlose Architektur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Projekt umfasst stilvolle Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit gerecht werden. Die Bauausführung erfolgt nach KfW-Effizienzhausstandard 55 gemäß EnEV 2014 und erfüllt damit aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz und Umweltschutz. Eine durchdachte Fassadengestaltung mit klaren Linien, großzügige Fensterflächen und sorgfältig ausgewählte Materialien prägen das moderne Erscheinungsbild. Die Wohnungen bieten intelligente Grundrisse mit offenen Wohn- und Essbereichen, edlem Eichenparkett und Fußbodenheizung in allen Räumen. Großformatige Feinsteinzeugfliesen, bodengleiche Duschen und hochwertige Markenarmaturen unterstreichen den exklusiven Charakter. Balkone, Loggien und Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen ein helles, angenehmes Ambiente. Ein begrünter Innenhof mit Aufenthaltsflächen sorgt für Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. Die Versorgung erfolgt über eine zentrale, energieeffiziente Fernwärmeanlage. Tiefgaragenstellplätze, Aufzüge bis in alle Etagen sowie Video-Gegensprechanlagen bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Damit ist dieses Neubauprojekt ideal für Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit gehobenem Anspruch schätzen, ebenso wie für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Wertentwicklung setzen.

  • Exklusives Penthouse mit Panoramablick über die Berliner Skyline
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    Exklusives Penthouse mit Panoramablick über die Berliner Skyline

    Das Ensemble verströmt großbürgerliche Eleganz und Patina. Doch wer heute in der Stadt lebt, stellt gehobene Wohnansprüche – die hier aufs Trefflichste erfüllt werden. Durch eine Sanierung nach modernen Standards präsentiert sich das Objekt als urbane Oase mit Stil und Charakter. Wer hier wohnt, will nie mehr weg! Urbaner Luxus trifft Gründerzeit-Charme: Moderne Lofts, Dachterrassen und grüne Hinterhöfe im harmonischen Zusammenspiel mit Industrieromantik und Jugendstil-Eleganz. Jugendstil-Altbauten prägen den Kiez und sind beliebt. Klar, dass bei der Sanierung von Vorderhaus und Seitenflügel Gründerzeit-Elemente betont werden. Unter anderem wird das komplette Dachgeschoss neu ausgebaut samt einzigartiger Aufdachterrassen. Auch das Treppenhaus wird aufgearbeitet und hergerichtet, sodass der Glanz der alten Zeit wieder auflebt. Im Himmel über Berlin zu wohnen, ist einfach wunderbar! Die Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen ermöglichen atemberaubende Ausblicke auf die pulsierende Metropole. Grillen, feiern und entspannen macht oben auf dem Dach gleich doppelt Spaß. Neben den exklusiven Dachterrassen lassen die Penthouses auch innen nichts vermissen. Geschmackvoll eingerichtet, punktet das moderne Interieur mit einem offenen Koch-Wohn-Essbereich, wertigen Materialien und edler Ausstattung.

  • Drei Büroetagen zur flexiblen Nutzung in heller Atmosphäre!
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    Drei Büroetagen zur flexiblen Nutzung in heller Atmosphäre!

    Die angebotenen drei Büroetagen in der Brachvogelstraße 1 überzeugen durch eine funktionale und helle Raumstruktur sowie eine solide, gepflegte Ausstattung. Die Flächen eignen sich ideal für klassische Büroarbeitsplätze, Dienstleister oder kleinere Unternehmen. Die Büroräume präsentieren sich großzügig geschnitten und lichtdurchflutet durch mehrere große Fensterfronten. Die Räume sind überwiegend als Open-Space-Flächen sowie einzelne abgeschlossene Büroräume nutzbar und bieten somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ein strapazierfähiger Teppichboden in neutralem Blau sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die integrierten Bodentanks eine strukturierte und moderne Arbeitsplatzverkabelung ermöglichen. Die Decken sind mit funktionalen Beleuchtungselementen sowie Lüftungs-/Klimatechnik ausgestattet. Die Etagen verfügen zudem über: * eine praktische Teeküche mit Spüle, Kochfeld und Stauraum * getrennte Sanitärbereiche * ein barrierearmes bzw. barrierefreies WC * mehrere gut geschnittene Einzel- und Großraumbüros Die Ausstattung entspricht einem gepflegten Bürostandard und bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen durch den Mieter. Das Gewerbehaus verfügt derzeit über drei leerstehende Büroeinheiten, die nahezu identisch sind. Es besteht somit die Möglichkeit mehrere Etagen auf einmal anzumieten. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Zwei Büroetagen zur flexiblen Nutzung in heller Atmosphäre!
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    Zwei Büroetagen zur flexiblen Nutzung in heller Atmosphäre!

    Die angebotenen zwei Büroetagen in der Brachvogelstraße 1 überzeugen durch eine funktionale und helle Raumstruktur sowie eine solide, gepflegte Ausstattung. Die Flächen eignen sich ideal für klassische Büroarbeitsplätze, Dienstleister oder kleinere Unternehmen. Die Büroräume präsentieren sich großzügig geschnitten und lichtdurchflutet durch mehrere große Fensterfronten. Die Räume sind überwiegend als Open-Space-Flächen sowie einzelne abgeschlossene Büroräume nutzbar und bieten somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ein strapazierfähiger Teppichboden in neutralem Blau sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die integrierten Bodentanks eine strukturierte und moderne Arbeitsplatzverkabelung ermöglichen. Die Decken sind mit funktionalen Beleuchtungselementen sowie Lüftungs-/Klimatechnik ausgestattet. Die Etagen verfügen zudem über: * eine praktische Teeküche mit Spüle, Kochfeld und Stauraum * getrennte Sanitärbereiche * ein barrierearmes bzw. barrierefreies WC * mehrere gut geschnittene Einzel- und Großraumbüros Die Ausstattung entspricht einem gepflegten Bürostandard und bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen durch den Mieter. Das Gewerbehaus verfügt derzeit über drei leerstehende Büroeinheiten, die nahezu identisch sind. Es besteht somit die Möglichkeit mehrere Etagen auf einmal anzumieten. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.