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  • Großzügige Verkaufsfläche in Toplage Kantstraße!
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    Großzügige Verkaufsfläche in Toplage Kantstraße!

    Diese attraktive Ladenfläche mitten auf der Kantstraße befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses im Zentrum von Charlottenburgs. Der Laden befindet sich derzeit im Rohbauzustand, welches einen großen Gestaltungsspielraum bietet für die Umsetzung einer Vielzahl von Konzepten. Die Immobilie bietet eine bodentiefe Schaufensterfront, die eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden gewährleistet. Ob Boutique, Café, Concept Store oder Büro – diese Fläche lässt sich individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Die zentrale Lage in Charlottenburg, einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile Berlins, verspricht eine hohe Frequentierung und eine ideale Zielgruppe. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer erstklassigen Lage zu etablieren. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Altbauwohnung mit eigenem Garten in Berlin-Köpenick!
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    Altbauwohnung mit eigenem Garten in Berlin-Köpenick!

    Altbaucharme in Köpenick: Puchanstraße 33 Im Herzen von Berlin Köpenick liegt das Objekt Puchanstraße 33. Im Zuge der Renovierung wurde das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt. Zehn Wohnungen im Vorderhaus und drei Wohnungen im Seitenflügel sind nun Eigentumswohnungen. Sie erfüllen alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort und zeichnen sich durch liebevolle Details vergangener Epochen aus. Baugenehmigungen für die Remise und den Ausbau des Dachgeschosses liegen ebenfalls vor. Alle Wohnungen haben unvergleichliche Details, die heute fast unerschwinglich sind, beispielsweise alte verzierte Türen. Zum Teil sind ebenfalls die originalen Dielen aus Massivholz erhalten. Im Zuge der Renovierung wurde die an der Puchanstraße gelegene Fassade erneuert. Das Treppenhaus war ein Schwerpunkt bei den Baumaßnahmen: Es wurde komplett renoviert, inklusive Beleuchtung, Wohnungstüren und Sisalteppich für die Treppenstufen. Eine Briefkastenanlage aus Edelstahl ist ein Zugeständnis an moderne Baumaterialien. Im Mittelpunkt der Renovierung stand außerdem der wunderschöne Innenhof mit dem Garten. Die Rückseite des Hauses überblickt alten Baumbestand – eine grüne Lunge mitten in der Großstadt. Hier wurde ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz geschaffen. Fahrradstellplätze im Hof ermöglichen es den Bewohnern, ihre Fahrräder sicher aufzubewahren. Eine Hecke umrandet jetzt den Garten. Sie ist ein natürlicher Sichtschutz, ohne den Blick auf die alten Bäume der benachbarten Grundstücke zu versperren.

  • City West: Erstklassige Ladenfläche mit großer Schaufensterfront!
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    City West: Erstklassige Ladenfläche mit großer Schaufensterfront!

    Entdecken Sie diese einzigartige Ladenfläche in einer der begehrtesten Lagen von Berlin City West. Dieses voll renovierte Objekt bietet eine beeindruckende Gesamtfläche von 322 m², aufgeteilt in 206 m² im Erdgeschoss und 116 m² im Untergeschoss. Die 35 Meter lange Straßenansicht, bestehend aus acht bodentiefen Schaufenstern, bietet eine herausragende Präsenz und maximale Sichtbarkeit. Die Ladenfläche profitiert von zwei Eingängen, jeweils zur Knesebeckstraße und zur Lietzenburger Straße, was eine flexible Nutzung und einen bequemen Zugang ermöglicht. Das Erdgeschoss ist vollständig renoviert und barrierefrei gestaltet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Es verfügt über ein tagesbelichtetes WC, während das Untergeschoss separate Damen- und Herren-WCs bietet. Dieses Objekt ist ideal für verschiedene Gewerbekonzepte und verspricht eine hervorragende Erfolgschancen dank seiner erstklassigen Lage und der modernen Ausstattung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Business in diesem herausragenden Standort zu etablieren. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Es fällt eine jährliche Staffel von 2.5% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Ein eigenes Haus mit Baugenehmigung in der Stadt
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    Ein eigenes Haus mit Baugenehmigung in der Stadt

    Altbaucharme in Köpenick: Puchanstraße 33 Im Herzen von Berlin Köpenick liegt das Objekt Puchanstraße 33. Im Zuge der Renovierung wurde das Gebäude in Wohneigentum aufgeteilt. Zehn Wohnungen im Vorderhaus und drei Wohnungen im Seitenflügel sind nun Eigentumswohnungen. Sie erfüllen alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort und zeichnen sich durch liebevolle Details vergangener Epochen aus. Baugenehmigungen für die Remise und den Ausbau des Dachgeschosses liegen ebenfalls vor. Alle Wohnungen haben unvergleichliche Details, die heute fast unerschwinglich sind, beispielsweise alte verzierte Türen. Zum Teil sind ebenfalls die originalen Dielen aus Massivholz erhalten. Im Zuge der Renovierung wurde die an der Puchanstraße gelegene Fassade erneuert. Das Treppenhaus war ein Schwerpunkt bei den Baumaßnahmen: Es wurde komplett renoviert, inklusive Beleuchtung, Wohnungstüren und Sisalteppich für die Treppenstufen. Eine Briefkastenanlage aus Edelstahl ist ein Zugeständnis an moderne Baumaterialien. Im Mittelpunkt der Renovierung stand außerdem der wunderschöne Innenhof mit dem Garten. Die Rückseite des Hauses überblickt alten Baumbestand – eine grüne Lunge mitten in der Großstadt. Hier wurde ein Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz geschaffen. Fahrradstellplätze im Hof ermöglichen es den Bewohnern, ihre Fahrräder sicher aufzubewahren. Eine Hecke umrandet jetzt den Garten. Sie ist ein natürlicher Sichtschutz, ohne den Blick auf die alten Bäume der benachbarten Grundstücke zu versperren.

  • Provisionsfreie, Idyllische Remisenwohnung mit eigenem Garten und Schuppen !
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    Provisionsfreie, Idyllische Remisenwohnung mit eigenem Garten und Schuppen !

    Das vollunterkellerte Haus aus dem Jahre 1900 wird über eine dezentrale Gasetagenheizung befeuert. Das Gemeinschaftseigentum, wie z.B. Treppenhaus und Briefkastenanlage wurden kürzlich renoviert. Auch der Innenhof befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich hierbei um eines der letzten Aufteilungsprojekte eines Altbaus im Bezirk Berlin-Köpenick mit insgesamt 18 Einheiten. Das Vorderhaus ist nach Süden gerichtet, sodass die Wohnbereiche und die Balkone zur Straße die perfekte Ausrichtung haben. Die Einheiten, von denen fast alle leerstehend und ab sofort bezugsfrei sind, werden nun abverkauft. Dies gewährleistet den künftigen Eigentümern eine neu gegründete Wohneigentümergemeinschaft und Nachbarschaft, welche überwiegend aus Selbstnutzern besteht. Altbauelemente, wie Originale Dielenböden und Stuckdecken runden den gutbürgerlichen Altbaucharmé ab.

  • Großzügige Büroeinheit in Weißensee!
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    Großzügige Büroeinheit in Weißensee!

    Die Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet mit seinen 123 m², welche sich auf 6 Zimmer aufteilen, eine optimale Gelegenheit Ihre neue Bürofläche zu werden! Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den breiten Flur, von dem zur linken jeweils 3 relativ gleich große Zimmer abgehen. Diese sind mit einem schönen Französischen Balkon ausgestattet. Am Ende des Flures gelangt man zur rechten in die zwei WC-Räume und in den kleinen Abstellraum. Weiterhin befindet sich dort das vierte Zimmer, welcher direkten Zugang zur Terrasse hat. Am Ende des Flures gelangt man geradezu in das fünfte Zimmer, welches ein Durchgangszimmer zum letzten Raum bietet. Das letzte Zimmer hat ebenfalls direkten Zugang der gleichen Terrasse, welche ebenfalls über den Notausgang zu erreichen ist. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.