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11.03.2026 Immobilien

Ruhig gelegenes Maisonette mit Terrasse !

Die Gesamtwohnfläche im 1994 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus beträgt 126,02 m². Davon sind im EG 85,78 m² und im durch eine innerhalb der Wohnung gelegene Wendeltreppe erreichbaren Untergeschoss 40,24 m². Im Erdgeschoss ist ein Holz-Bodenbelag, im Untergeschoss Fliesen. Das Badezimmer ist decken hoch neutral gefliest und hat eine geschmackvolle Akzent-Mosaik-Bordüre. Nehmen Sie bitte zur Kenntnis, dass die Räume im Untergeschoss per Mietvertrag nicht zur Schlafzimmernutzung geeignet sind. Diese können aber ansonsten entweder zur Wohnnutzung oder zur Teilgewerblichen Nutzung genutzt werden. Hier erleben Sie eine geräumige Maisonettewohnung, welche im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Wohnhauses gelegen ist. Durch den Eingangsbereich gelangt man unmittelbar in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher durch die offene Küche einen besonderen Charme erhält. Außerdem bietet der Wohnbereich direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Zur Linken des Eingangsbereiches gelangt man zunächst in einen weiteren Flurbereich, durch den zum einen das Schlafzimmer und zum anderen das moderne, tagesbelichtete Dusch- und Wannenbad zu begehen ist. Im Erdgeschoss verfügen die meisten Fenster über Außenrollläden, welche der Abdunkelung und Sicherheit dienen. Über eine im Eingangsbereich des Wohnzimmers gelegene Wendeltreppe gelangt man in das Untergeschoss der Wohnung, das über einen geräumigen Hobbyraum verfügt und einer Abstellkammer. Zuzüglich zur Wohnung werden zwei Stellplätze für insgesamt 100€ vermiete die noch zur Bruttowarmmiete hinzukommen, sodass die Wohnung warm für insgesamt 1.762,00 € vermietet wird.
10.03.2026 Immobilien

Urbaner Wohnkomfort im angesagten Graefekiez !

Im Herzen von Berlin-Kreuzberg, in der beliebten Lage rund um die Fichtestraße 20/21 und Graefestraße 41/42, befindet sich dieses charmante Wohnensemble aus dem Baujahr 1957. Die vier Gebäude sind über einen gepflegten, begrünten Innenhof miteinander verbunden und bieten eine ruhige Wohnatmosphäre mitten im urbanen Leben. Zum Verkauf stehen zahlreiche leerstehende Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 30 m² und ca. 60 m². Die Grundrisse sind durchdacht und funktional, nahezu jede Einheit verfügt über einen Balkon. Die Ausstattungen der einzelnen Wohnungen variieren, doch das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem sehr modernen und gepflegten Zustand. In den Jahren 2018 bis 2020 wurde umfassend modernisiert: Die Fassade erhielt ein Wärmedämmverbundsystem, die alten Doppelkastenfenster wurden durch hochwertige Isolierglasfenster ersetzt, und die Balkone wurden saniert. Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil. Zudem stehen PKW-Außenstellplätze zum Einzelkauf für jeweils 25.000 € zur Verfügung – eine Seltenheit in dieser Lage. Ein attraktives Projekt für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.
10.03.2026 Immobilien

Eleganz trifft Komfort – Wohnen im Neubau!

Willkommen in der stilvollen Wohnung in der begehrten Nestorstraße 51, Berlin. Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattungsmerkmale in einem luxuriösen Neubau. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 61 Quadratmetern und beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Schlafzimmer welches mit maßangefertigten Einbauschränken ausgestattet ist bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung. Die angrenzende Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig Gäste empfangen. Das Badezimmer ist ein wahrer Wellnessbereich. Es ist mit einer eleganten Badewanne und einer erfrischenden Regenwalddusche mit edlen Granitfliesen ausgestattet. Tauchen Sie ein in pure Entspannung und gönnen Sie sich erholsame Stunden in Ihrem privaten Spa-Bereich. Die Wohnung verfügt über modernste Technologie, um Ihren Komfort und Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Eine Videogegensprechanlage ermöglicht Ihnen eine sichere Kommunikation mit Besuchern, während die Fußbodenheizung eine angenehme Wärme in allen Räumen garantiert. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Alarmanlage ausgestattet, die Ihnen ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit bietet. Das Fischgrät-Eichenparkett in Kombination mit dem Stuck an der Decke verleiht der Wohnung einen zeitlosen und eleganten Charakter, während die bodentiefen Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
09.03.2026 Immobilien

Urbanes Wohnhighlight: Möbliertes Neubauapartment mit Bulthaup Küche

Mit dem Projekt „Am Winterfeldt“ entsteht in Berlin-Schöneberg ein außergewöhnliches Neubauensemble, das klassische Berliner Architektur mit moderner Formensprache vereint. Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück werden insgesamt 7 Gebäude mit 219 hochwertigen Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten errichtet. Die Architektur greift traditionelle Elemente des Berliner Stadthausstils auf und interpretiert sie zeitgemäß – mit klaren Fassaden, hochwertigen Naturstein- und Putzflächen sowie großzügigen Fensterfronten. Im Mittelpunkt des Ensembles befindet sich ein weitläufiger, begrünter Innenhof mit rund 2.600 m² Fläche, der den Bewohnern eine ruhige Rückzugsoase mitten in der Stadt bietet. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen in unterschiedlichen Größen – von kompakten Stadtapartments bis zu weitläufigen Familienwohnungen. Damit bietet das Projekt eine vielseitige Auswahl für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Alle Einheiten zeichnen sich durch eine zeitlose Ausstattung mit Eichenparkett, bodentiefen Fenstern, hochwertigen Bädern mit Markenkeramik von Duravit und Armaturen von Hansgrohe sowie bodengleichen Duschen aus. Die Beheizung erfolgt über ein modernes, energieeffizientes System; zusätzlich stehen Tiefgaragenstellplätze sowie zahlreiche Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Aktuell stehen noch zahlreiche Wohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung, die flexibel nach individuellen Bedürfnissen ausgewählt werden können.
09.03.2026 Immobilien

Zeitlos schöner Neubau zum Einzug bereit !

Mit dem Projekt „Am Winterfeldt“ entsteht in Berlin-Schöneberg ein außergewöhnliches Neubauensemble, das klassische Berliner Architektur mit moderner Formensprache vereint. Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück werden insgesamt 7 Gebäude mit 219 hochwertigen Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten errichtet. Die Architektur greift traditionelle Elemente des Berliner Stadthausstils auf und interpretiert sie zeitgemäß – mit klaren Fassaden, hochwertigen Naturstein- und Putzflächen sowie großzügigen Fensterfronten. Im Mittelpunkt des Ensembles befindet sich ein weitläufiger, begrünter Innenhof mit rund 2.600 m² Fläche, der den Bewohnern eine ruhige Rückzugsoase mitten in der Stadt bietet. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen in unterschiedlichen Größen – von kompakten Stadtapartments bis zu weitläufigen Familienwohnungen. Damit bietet das Projekt eine vielseitige Auswahl für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Alle Einheiten zeichnen sich durch eine zeitlose Ausstattung mit Eichenparkett, bodentiefen Fenstern, hochwertigen Bädern mit Markenkeramik von Duravit und Armaturen von Hansgrohe sowie bodengleichen Duschen aus. Die Beheizung erfolgt über ein modernes, energieeffizientes System; zusätzlich stehen Tiefgaragenstellplätze sowie zahlreiche Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Aktuell stehen noch zahlreiche Wohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung, die flexibel nach individuellen Bedürfnissen ausgewählt werden können.
08.03.2026 Immobilien

Ein Hauch von Geschichte: Exklusive Immobilie mit Altbaudetails!

Bei den Projekt in der Bismarckstraße 61 stehen exklusive Wohnungen Zum Verkauf – in einem prachtvollen Altbaugebäude, das Prestige und historischen Charme vereint. Dieses beeindruckende Gebäude bietet mehrere Wohneinheiten, die den anspruchsvollen Geschmack und die individuellen Bedürfnisse potenzieller Käufer perfekt erfüllen. Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem neu gestrichenen Treppenhaus empfangen, das den historischen Charakter des Altbaugebäudes unterstreicht. Die extravagante Fassade mit ihrer imposanten Kuppel verleiht dem Gebäude eine einzigartige Erscheinung, die Blicke auf sich zieht und einen bleibenden Eindruck hinterlässt. Die Wohnungen selbst sind wahre Schmuckstücke. Mit wunderschönen Holzböden schaffen sie eine warme und einladende Atmosphäre. Jede Einheit bietet viel Potential, um individuelle Gestaltungswünsche zu verwirklichen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die prachtvollen Stuckdecken verleihen den Räumen eine herrschaftliche Eleganz und erinnern an vergangene Zeiten. Wunderschöne Holztüren und -fenster sorgen nicht nur für eine charmante Optik, sondern auch für eine angenehme Belichtung der Räume. Die großzügigen Grundrisse bieten viel Platz für Komfort und Flexibilität. Ob Familien, Paare oder Einzelpersonen – hier findet jeder die passende Wohnlösung. Dieser herrschaftliche Altbau ist ein architektonisches Juwel und bietet seinen Bewohnern ein exklusives Wohngefühl in einer der begehrtesten Gegenden Berlins. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und lassen Sie sich von dem Charme und dem Potenzial dieses prachtvollen Altbaugebäudes begeistern.