Immobilien

  • Raum für Ideen: Werkstatt in eigener Remise
    Immobilien

    Raum für Ideen: Werkstatt in eigener Remise

    Diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit befindet sich in einer charmanten Remise in zentraler Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 173 m² bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Werkstatt, Atelier oder kreative Produktionsstätte. Die Fläche überzeugt durch ihren offenen Grundriss, das kreativen Köpfen und handwerklich Tätigen viel Freiraum für individuelle Gestaltung bietet. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehmes Tageslicht, während die zurückversetzte Lage auf dem Hof ein konzentriertes Arbeiten ermöglicht. Die Remise ist sowohl ebenerdig begehbar als auch direkt mit dem Innenhof verbunden – das macht sie besonders attraktiv für Nutzer, die auf eine gute Zugänglichkeit und Transportwege angewiesen sind. Eine flexible Raumaufteilung ist ebenfalls möglich, sodass sich die Fläche perfekt an verschiedene Bedürfnisse anpassen lässt. Ob als Künstleratelier, Werkstatt, Produktionsfläche oder Showroom – diese Immobilie bietet eine inspirierende Arbeitsumgebung mit besonderem Charakter. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Top-Lage für Ihr Unternehmen in einem frisch sanierten Objekt!
    Immobilien

    Top-Lage für Ihr Unternehmen in einem frisch sanierten Objekt!

    Das Ensemble verströmt großbürgerliche Eleganz und Patina. Doch wer heute in der Stadt lebt, stellt gehobene Wohnansprüche – die hier aufs Trefflichste erfüllt werden. Durch eine Sanierung nach modernen Standards präsentiert sich das Objekt als urbane Oase mit Stil und Charakter. Wer hier wohnt, will nie mehr weg! Urbaner Luxus trifft Gründerzeit-Charme: Moderne Lofts, Dachterrassen und grüne Hinterhöfe im harmonischen Zusammenspiel mit Industrieromantik und Jugendstil-Eleganz. Jugendstil-Altbauten prägen den Kiez und sind beliebt. Klar, dass bei der Sanierung von Vorderhaus und Seitenflügel Gründerzeit-Elemente betont werden. Unter anderem wird das komplette Dachgeschoss neu ausgebaut samt einzigartiger Aufdachterrassen. Auch das Treppenhaus wird aufgearbeitet und hergerichtet, sodass der Glanz der alten Zeit wieder auflebt.

  • Extravagant ausgebautes Dachgeschoss mit exklusiver Dachterrasse !
    Immobilien

    Extravagant ausgebautes Dachgeschoss mit exklusiver Dachterrasse !

    Es handelt sich hierbei um eine ca. 190 m² große Zweiraumwohnung im Dachgeschoss des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses, überzeugt mit einem extravaganten Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige, lichtdurchflutete Wohnung handelt. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in den tagesbelichteten Dusch- und Wannenbereich, der über hochwertige Sanitärelemente verfügt. Weiterhin gelangt man in das Schlafzimmer und den offenen Wohnbereich. Dieser ist durch eine Glastür zum Küchenbereich abgetrennt. Eine Einbauküche rundet dieses Dachgeschoss ab. Das Highlight der Wohnung ist die exklusive Nutzung der Dachterrasse, die zum ruhigen Innenhof gelegen ist. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über eine Gasetagenheizung. Diese Kosten sind in der Warmmiete nicht enthalten. Die Wohnung ist in den Zimmern mit einem Parkettboden und in dem Badezimmer mit Fliesen ausgelegt.

  • Kreativität freien Lauf lassen! Großzügige Gewerbeeinheit in Potsdam’s Innenstadt!
    Immobilien

    Kreativität freien Lauf lassen! Großzügige Gewerbeeinheit in Potsdam’s Innenstadt!

    !Anschauen lohnt sich! Diese ca. 217m2 große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer auffälligen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich. Sie ist sowohl von außen, als auch vom Treppenhaus zugänglich. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um geräumige und helle Räume handelt. Diese Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet genügend Raum für Verwirklichungen. Sämtliche Genehmigungen zur Ausübung des jeweiligen Gewerbes (z.B. auch als gastronomische Nutzung) sind vom zukünftigen Mieter selbst zu beantragen und einzuholen. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Es fällt eine jährliche Staffelung von 1€ / m2 auf die Nettokaltmiete an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Kreativität freien Lauf lassen! Großzügige Gastroeinheit in Potsdam’s Innenstadt!
    Immobilien

    Kreativität freien Lauf lassen! Großzügige Gastroeinheit in Potsdam’s Innenstadt!

    !Anschauen lohnt sich! Diese ca. 217m2 große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer auffälligen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich. Sie ist sowohl von außen, als auch vom Treppenhaus zugänglich. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um geräumige und helle Räume handelt. Diese Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet genügend Raum für Verwirklichungen. Sämtliche Genehmigungen zur Ausübung des jeweiligen Gewerbes (z.B. auch als gastronomische Nutzung) sind vom zukünftigen Mieter selbst zu beantragen und einzuholen. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Es fällt eine jährliche Staffelung von 1€ / m2 auf die Nettokaltmiete an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Gestalten Sie Ihr neues Zuhause – renovierungsbedürftige Wohnung in Top-Lage !
    Immobilien

    Gestalten Sie Ihr neues Zuhause – renovierungsbedürftige Wohnung in Top-Lage !

    Zum Verkauf stehen mehrere attraktive Altbauwohnungen in einem gut erhaltenen Altbaugebäude im Herzen von Berlin. Diese Immobilien bieten sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in einen begehrten Berliner Stadtteil zu investieren. Die Wohnungen zeichnen sich durch praktische Grundrisse und gut durchdachte Raumaufteilungen aus, die eine optimale Nutzung der Flächen ermöglichen. Die Wohnungen befinden sich generell in guten Zuständen, die den Charme des Altbaus gekonnt mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Die meisten Wohnungen sind bereits mit stilvollen Möbeln ausgestattet und verfügen jeweils über Einbauküchen, sodass sie direkt bezogen oder vermietet werden können. Die Treppenhäuser, der Kellerbereich, die Fassade des Gebäudes sowie der Rest des Gemeinschaftseigentums befinden sich in einem ebenso guten Zustand und tragen zum positiven Gesamteindruck der Immobilie bei. Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit, eine Wohnung in diesem charmanten Altbau in einem zentralen Berliner Stadtteil zu erwerben. Egal, ob Sie eine Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage suchen – hier finden Sie das passende Angebot.