Provisionsfreie Gewerbefläche im Steglitzer Hinterhof !
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit in Berlin Steglitz! Diese Gewerbeeinheit bietet ca. 45,54 m² vielseitig nutzbaren Raum in einer ausgezeichneten Lage. Ideal für ein Büro oder andere alternative Gewerbenutzungen. Eine Unterteilung in 2 Räume, durch eine Trockenbau Wand ist problemlos möglich. Das Design dieser Einheit ermöglicht eine flexible Gestaltung entsprechend Ihrer Geschäftsanforderungen. Die Fenster sorgen für eine helle Arbeitsatmosphäre und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung. Die Lage in Berlin Steglitz ist äußerst begehrt, mit einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gewerbeimmobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsvision behilflich zu sein. Die Einheit befindet sich im 1. OG des Seitenflügels. Die Fotos sind von der schnittgleichen Einheiten darunter. Der WC-Raum samt Waschbecken existiert derzeit noch nicht, wird jedoch von der Vermieterseite genau so eingebaut. Das gleiche gilt für die Installation für die Küchenzeile. Der Boden in dieser Einheit ist dunkler als auf den Beispielfotos angegeben. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Es fällt eine Staffelung um 1 € / m² ab dem 2. Jahr der Mietlaufzeit an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
